【佐久市北川/土地】家づくりにお勧めの不動産情報2025.05.14

仲介不動産情報です。

佐久市北川地区、勝間で建築条件無しの住宅地（現況地目：畑）になります。
便とにかく広くて見晴らしのいい土地をお探しの方にお勧めです。




広い土地
敷地面積はなんと262坪！このくらい広いと普通最低でも2区画にしますが、坪単価がお得なので分筆していません。
かなりの広さなので、田舎暮らしならではの楽しみ方が広がります。
駐車スペースを確保しても十分すぎる庭がつくれます。住宅以外の用途も併用できる広さです！




便利さとのどかさが共存する絶好の立地
臼田小中学校が徒歩圏なので、子育てには大変うれしい立地ですね。
利便性が良い中で自然を感じながら、のびのびと生活できる環境となっています。




南側に電力会社の水路があるので、すぐ近くに建てものがなく敷地からの眺めがいいです。
また各種ハザードマップ範囲外なっているのもおすすめポイントです。




優れた諸条件
もちろん建築条件はありませんので、お好きなように建てられます。
・第1種低層住居専用地域
・接道5m、通路幅4m
・平坦な整形地



現状は農地（畑）地目で、上下水道引き込みが必要です。
ご興味のある方は木下建工不動産部まで問い合わせください。